拆迁时，房屋的确权方式是拆迁部门对房屋进行调查后，对房屋进行确权。征地拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合补偿，其中结合补偿既有货币补偿，也有产权置换。

第一，拆迁时房屋如何确权?　　
拆迁时，确认房屋权利的方式是拆迁部门会对房屋进行调查，在调查阶段可以确认房屋权利，并向征收部门提供房屋所有权证明材料　　
国有土地上房屋征收与补偿条例　　
第十五条　　
房屋征收部门应当对房屋所有权、位置、用途、建筑面积等进行调查登记。

在房屋征收范围内，被征收人应当配合调查报告应当在房屋征收范围内向被征收人公布　　
第十六条房屋征收范围确认后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改造房屋、改变房屋用途等不当补偿费用增加行为;违反规定的，不予补偿。

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房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理上述事项的相关手续暂停办理相关手续的书面通知应当注明暂停期限暂停期限最长不得超过一年　　
第二，征地拆迁补偿的方法有哪些?　　
征地拆迁补偿的方法如下：　　
1.货币补偿。

货币补偿是根据专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，通过不同的法律法规生成多元化的补偿金额　　
2.产权置换产权置换又称产权置换，根据评估方法的不同，有两种更换方式　　
3.结合补偿这种补偿方式是指不仅给予货币补偿，还给予产权置换。

由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价和地价都出现了虚高，导致了货币补偿或产权置换无法解决的诸多问题，因此出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式　　
第三，租房拆迁后还能得到补偿吗?　　
租房拆迁后能否获得补偿，取决于具体情况。

租用个人房屋的，租户不能获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的违约补偿如果租用公房，可以根据当地的拆迁政策获得一定的搬迁安置补偿　　
县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;　　
(二)因征收房屋而造成的搬迁，补偿临时安置;　　
(三)对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。　　
市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征收人给予补贴和奖励。

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