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企业拆迁律师:店铺国家征收拆迁经营者有补偿吗?

整理编辑:企业拆迁编辑    发布时间:2023-06-20 14:38   访问次数:166

当前社会,我们可能会遇到一系列土地征收、强制拆迁法律问题,如法律权益被他人损害。因此,我们应该学习更多的法律知识,这样我们就可以通过法律手段保护我们的权利。

一、店面拆迁经营者可以赔偿吗?  
如果店铺在租赁期内被拆除,承租人可以获得相应的经济补偿,如安置费用,停产停业损失等《中华人民共和国民法典》第327条【用益物权人因收缴用益物权人,征用有权获得补偿因不动产或动产而被征用,征用导致用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第二百四十三条的规定,第二百四十五条的规定应当给予相应的补偿。

《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条市房屋征收决定,县级人民政府对被征用人的补偿包括:  
(一)补偿被征用房屋的意义;  
(二)因房屋征用而搬迁,临时安置补偿;  
(三)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。

县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励 
路永强律师业务领域政企纠纷、行政补偿、企业拆迁、矿产压覆、行政协议、违法建筑、土地出让、BOT、PPT项目、招商引资、行政诉讼、股权纠纷、经济犯罪等。

二、如何处理征用房屋意义的评价结果?  
在实践中,被征用人在收到分析报告时,会对分析报告的评价结果进行评价,对评估程序等问题提出质疑,对分析报告有异议的,可以采用以下方法维护自己的合法权益。

1,可以调整公示期  
第一步是在公示期间,当被征收人对评估报告有疑问时,出具报告的评估机构有责任作出解释和调整  
2,10天内申请核实  
如对评估结果有异议,可在收到分析报告之日起10日内向评估机构提出申请。

3,向专家委员会申请鉴定  
被征用人对评估机构的核实仍有疑问的,应当自收到核实回复函之日起10日内向被征用房屋所在地评估专家委员会申请评估  
4,复议或诉讼  
经核实和专家鉴定,被征收人对房屋价值的评估仍有疑问。

此时,房屋征收部门将要求市政府作出房屋征收决定,县级人民政府,政府将根据征收补偿计划作出补偿决定  
此时,被征收人可以为赔偿决定申请行政复议,也可以提起行政诉讼  
所以,当评估机构出具的分析报告与事实明显不符或存在违法行为时,需要及时提出质疑。

通过调整,核查,申请鉴定,协商签订协议,维护自身合法权益的复议或诉讼程序
根据上述分析,根据《民法典》的规定,承租人有权获得相应的经济补偿,在租赁期间对商铺进行征地拆迁
承租人可以获得的补偿包括。拆迁补偿,停产停业损失补偿等。

本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息,可咨询路律师一对一在线咨询。

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发布时间:2023-06-20 14:38


当前社会,我们可能会遇到一系列土地征收、强制拆迁法律问题,如法律权益被他人损害。因此,我们应该学习更多的法律知识,这样我们就可以通过法律手段保护我们的权利。

一、店面拆迁经营者可以赔偿吗?  
如果店铺在租赁期内被拆除,承租人可以获得相应的经济补偿,如安置费用,停产停业损失等《中华人民共和国民法典》第327条【用益物权人因收缴用益物权人,征用有权获得补偿因不动产或动产而被征用,征用导致用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第二百四十三条的规定,第二百四十五条的规定应当给予相应的补偿。

《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条市房屋征收决定,县级人民政府对被征用人的补偿包括:  
(一)补偿被征用房屋的意义;  
(二)因房屋征用而搬迁,临时安置补偿;  
(三)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。

县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励 
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二、如何处理征用房屋意义的评价结果?  
在实践中,被征用人在收到分析报告时,会对分析报告的评价结果进行评价,对评估程序等问题提出质疑,对分析报告有异议的,可以采用以下方法维护自己的合法权益。

1,可以调整公示期  
第一步是在公示期间,当被征收人对评估报告有疑问时,出具报告的评估机构有责任作出解释和调整  
2,10天内申请核实  
如对评估结果有异议,可在收到分析报告之日起10日内向评估机构提出申请。

3,向专家委员会申请鉴定  
被征用人对评估机构的核实仍有疑问的,应当自收到核实回复函之日起10日内向被征用房屋所在地评估专家委员会申请评估  
4,复议或诉讼  
经核实和专家鉴定,被征收人对房屋价值的评估仍有疑问。

此时,房屋征收部门将要求市政府作出房屋征收决定,县级人民政府,政府将根据征收补偿计划作出补偿决定  
此时,被征收人可以为赔偿决定申请行政复议,也可以提起行政诉讼  
所以,当评估机构出具的分析报告与事实明显不符或存在违法行为时,需要及时提出质疑。

通过调整,核查,申请鉴定,协商签订协议,维护自身合法权益的复议或诉讼程序
根据上述分析,根据《民法典》的规定,承租人有权获得相应的经济补偿,在租赁期间对商铺进行征地拆迁
承租人可以获得的补偿包括。拆迁补偿,停产停业损失补偿等。

本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息,可咨询路律师一对一在线咨询。

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