欢迎光临企业拆迁专家律师团官方网站,我们将竭诚为您服务!

金牌律师

  • 企业拆迁律师团首席律师-董国女简介

    姓名:董国女

    手机号:18614017598

    介绍:企业拆迁律师团首席律师之...

    查看详情>
  • 企业拆迁律师团-邓红欣律师简介

    姓名:邓红欣

    手机号:18910626534

    介绍:邓红欣律师,汉族,1979年...

    查看详情>
  • 知名企业拆迁律师团首席律师路永强

    姓名:路永强

    手机号:18500021021

    介绍:路永强 律师,北京资深拆迁...

    查看详情>

联系我们

联系人:路律师

法律援助热线:4008050097

路永强律师直线:18500004322

地址:北京海淀区莲花池东路53号瑞海大厦644室

邮编:100022

工厂拆迁补偿评估太低怎么办

整理编辑:企业拆迁编辑    发布时间:2017-06-19 19:21   访问次数:103

  对于企业面对征地拆迁都是一个很被动的局面。我们知道,企业在进行拆迁补偿时,事先都会为其资产进行评估,评估报告的结果将直接关系到企业拆迁补偿的多少,所以大多数企业都会对此给予足够的重视。可是有时候会出现评估报告太低的情况,那么企业拆迁评估报告太低怎么办?下面是律师小编为大家整理的解决办法。
 
  企业拆迁评估报告太低怎么办?
 
  如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理,企业拆迁维权可以从以下几个方面入手进行维权:
 
  1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,农村房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。
 
  其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。
 
  2、补偿谈判,必要时需录音留作证据。
 
  在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。
 
  与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。
 
  3、房屋评估,报告不符实际要求重评。
 
  而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。
 
  企业拆迁评估报告太低怎么办?从各个方面来讲,企业拆迁与普通房屋拆迁是有差别的。相比之下,出现问题时企业拆迁解决起来会更复杂一下。当企业对拆迁评估报告结果有异议时,可以申请要求进行重新评估,但要注意时机的把握。如果必要时可以聘请专业的律师,协助解决。

上一篇:工厂拆迁法规会得到哪些补偿

下一篇:公司拆迁办法有哪些

Copyright © 企业拆迁专家律师团 all right resead 版权所有

工厂拆迁补偿评估太低怎么办

整理编辑:企业拆迁编辑 访问次数:103
发布时间:2017-06-19 19:21


  对于企业面对征地拆迁都是一个很被动的局面。我们知道,企业在进行拆迁补偿时,事先都会为其资产进行评估,评估报告的结果将直接关系到企业拆迁补偿的多少,所以大多数企业都会对此给予足够的重视。可是有时候会出现评估报告太低的情况,那么企业拆迁评估报告太低怎么办?下面是律师小编为大家整理的解决办法。
 
  企业拆迁评估报告太低怎么办?
 
  如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理,企业拆迁维权可以从以下几个方面入手进行维权:
 
  1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,农村房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。
 
  其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。
 
  2、补偿谈判,必要时需录音留作证据。
 
  在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。
 
  与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。
 
  3、房屋评估,报告不符实际要求重评。
 
  而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。
 
  企业拆迁评估报告太低怎么办?从各个方面来讲,企业拆迁与普通房屋拆迁是有差别的。相比之下,出现问题时企业拆迁解决起来会更复杂一下。当企业对拆迁评估报告结果有异议时,可以申请要求进行重新评估,但要注意时机的把握。如果必要时可以聘请专业的律师,协助解决。
案件咨询拨打电话:400-805-0097

Copyright © 企业拆迁律师网

地址:北京市海淀区莲花池东路53号瑞海大厦644室

路永强律师直线:18500021021

备案号: 京ICP备14010694号